许多 盆友由于公积金贷款的信用额度较为低，因此 会挑选商业服务贷款，可是比较之下，公积金贷款的每个月还贷年利率会低许多。那麼就要长沙装修网的我来告知大伙儿，哪些人能够办理商转公贷款呢?

能够办理商转公贷款

1、什么叫商转公贷款？

商转公贷款，即盈利性住房贷款转公积金本人贷款，若员工选购自住住宅时已办理了商贷，现又合乎公积金贷款标准的，便能够办理该贷款，关键用以还款其商贷的个人公积金本人贷款，其实质是一笔公积金贷款。

2、哪些人能够办理商转公贷款？

关键有下列几类人：

(1)贷款买房子时企业沒有交纳个人公积金，如今换了工作中，企业每个月交纳一定金额的个人公积金;

(2)以前企业交纳了个人公积金，可是买房者不符本地办理公积金贷款的标准，迫不得已办理了商业服务贷款;

(3)之前不清楚个人公积金能够贷款购房，因此 立即办理了商业服务贷款。

能够办理商转公贷款

3、预售房是不是能够办理商转公贷款？

预售房不可以办理商转公贷款，由于商转公贷款规定贷款人以所买房产抵押做为质押担保，这就表明贷款涉及到的房子务必早已办完不动产产权证，并可以办理预告登记办理手续，换句话说期房才可以办理商转公贷款。针对选购预售房办理了商贷的员工，能够等所买房子变为期房后再办理商转公贷款。

4、组成贷款是不是能够办理商转公贷款？

组成贷款是由个人公积金本人贷款和商业服务贷款组成，员工买房贷款时早已享有了这两项支配权，因此 组成贷款是不可以办理商转公贷款的，即便 在其中公积金贷款一部分已结清也不可以办理。现阶段商转公贷款仅限纯商贷变为公积金贷款，且过桥贷款后不可以产生组成贷款。

5、商转公贷款的信用额度与住宅公积金贷款信用额度是一样的吗？

商转公贷款是公积金本人贷款的一种独特的方式，贷款主要是用以还款贷款人原先办理的商贷，因此 其贷款信用额度的测算实行公积金本人贷款的要求，另外不可超出原盈利性住宅贷款剩下本钱。

要是考虑所述的这种标准，就可以办理商转公贷款了。长沙装修网的我觉得，大伙儿在办理以前一定要先掌握清晰实际的状况和有关的现行政策，随后再依据自身的具体情况来办理。